Новость: В каких случаях можно получить персональные данные собственника объекта недвижимости

С 1 марта 2023 года в России действует правило: без согласия самого собственника персональные данные в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не отражаются. Эта норма закреплена Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Главная цель – защитить персональные данные граждан. Как это работает на практике? В выписке из ЕГРН в графе «Правообладатель» вместо ФИО и даты рождения собственника будет указано просто «физическое лицо». В то же время закон разрешает предоставлять персональные данные определенным лицам.

«Самому правообладателю или лицу, имеющему нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя; лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или закону; залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог; нотариусам; арбитражным управляющим будут предоставлены полные данные правообладателя» , – поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Евгения Бутакова.

Краткие данные правообладателя (ФИО и дата рождения) предоставляются супругу или супруге указанного гражданина; лицам, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве общей собственности; правообладателям иных комнат в квартире (при условии, что в ЕГРН содержатся сведения о расположении таких комнат в этой квартире и зарегистрированы права данных лиц на них); лицам, являющимся правообладателями земельного участка, являющегося смежным по отношению к земельному участку, принадлежащему указанному гражданину (при наличии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков); арендатору в отношении гражданина, являющегося арендодателем, и арендодателю в отношении гражданина, являющегося арендатором, а также кадастровым инженерам в случае выполнения кадастровых работ.

А если для защиты своих прав и законных интересов необходимо получить данные, но заявитель не входит в перечисленные выше категории? В такой ситуации следует обратиться к нотариусу, и по его запросу, в связи с совершением им нотариального действия по удостоверению факта наличия таких сведений в ЕГРН, краткие данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, будут предоставлены в составе выписки.

Персональные данные правообладателей предоставляются и иным уполномоченным органам и лицам, перечисленным в законе.

Законом также предусмотрено, что правообладатель может подать в Росреестр заявление и внести в ЕГРН специальную «разрешительную» запись. При этом он может подать такое заявление как по одному из объектов недвижимости, так и по всем (например, открыть данные только для квартиры, которую продает, а для дома и земельного участка оставить скрытыми). Сделать это можно разными способами: через портал «Госуслуги», официальный сайт Росреестра или в любом офисе МФЦ.

Отдельно стоит сказать про юридических лиц: сведения о них как о собственниках закон по-прежнему оставляет общедоступными для отображения в составе выписок.

СРОЧНО НОВОСТИ

ПАМЯТКА О ПРАВИЛАХ ПОВЕДЕНИЯ ПРИ ВСТРЕЧЕ С МЕДВЕДЕМ!

ПАМЯТКА О ПРАВИЛАХ ПОВЕДЕНИЯ ПРИ ВСТРЕЧЕ С МЕДВЕДЕМ!

Подробнее

Информация от 28 сентября 2026 года

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

«ПроМеры38»

Областное государственное бюджетное учреждение «Управление социальной защиты и социального обслуживания населения по городу Усолье-Сибирское и Усольскому району» информирует, что в Иркутской области заработал единый цифровой помощник по мерам поддержки «ПроМеры38», где каждый житель может узнать, что положено ему и его семье, без сложных формулировок, очередей и лишних звонков.

Подробнее

Новость от 02 ноября 2026 года

Администрация Усольского муниципального района Иркутской области информирует о возможности предоставления земельного участка:

- в аренду на 20 лет, площадью 1206 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, п. Набережный, ул. Луговая, 1, с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства.

Подробнее

Объявление от 02 ноября 2026 года

Информация о вакцинации зараженного КРС

Информация о вакцинации зараженного КРС

Подробнее

Видеоновость от 28 февраля 2026 года

Примеры инновационных технологий по подготовке населения в вопросах безопасности по линии МЧС России для размещения и использования в работе.

Примеры инновационных технологий по подготовке населения в вопросах безопасности по линии МЧС России для размещения и использования в работе.

Подробнее

Информация от 23 сентября 2026 года

Ангарская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет о изменениях Федеральный закон от 31.07.2025 № 304-ФЗ.

Ангарская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет о изменениях Федеральный закон от 31.07.2025 № 304-ФЗ.

Подробнее

Информация от 21 июля 2026 года

О профилактических мероприятиях направленных на противодействие вовлечению граждан в совершение противоправной деятельности

Информация во вложении

Подробнее

Информация от 19 февраля 2026 года

Управление Роскомнадзора по Иркутской области информирует:

В соответствии с п, 1 ст. 22 Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 г. (далее - ФЗ «О персональных данных») государственным и муниципальным органам, юридическим или физическим лицам, организующим и (или) осуществляющим обработку персональных данных на территории Иркутской области (далее - Операторы) необходимо направить в Управление Роскомнадзора по Иркутской области (далее - Управление) Уведомление о намерении осуществлять обработку персональных данных для регистрации в реестре операторов, осуществляющих обработку персональных данных, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 22 ФЗ «О персональных данных». В соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» № 266-ФЗ от 14.07.2022 г. с 01.09.2022 вступила в силу новая редакция ст. 22 ФЗ «О персональных данных», которая обязывает Операторов представить в адрес Управления Уведомление о намерении осуществлять обработку персональных данных.

Подробнее

Информация от 04 сентября 2026 года

В рамках реализации национального проекта «Семья» и в целях повышения информированности семей с детьми о мерах социальной поддержки, дополнительных правах и гарантиях, а также для увеличения рождаемости и преодоления сложившихся негативных тенденций по демографической ситуации в Иркутской области ОГБУ «Центр «РОСТ» информирует

доступные в регионе полезные сервисы для семей

Подробнее

Информация от 04 сентября 2026 года

Памятки по недопущению распространения заразного узелкового дерматита у крупного рогатого скота

Специалисты службы ветеринарии Иркутской области разработали для муниципальных образований памятки по недопущению распространения заразного узелкового дерматита у крупного рогатого скота, содержащегося как в сельхозпредприятиях и крестьянских (фермерских) хозяйствах, так и на личных подворьях граждан.

Подробнее

Информация от 24 сентября 2026 года

Сайт Президента Российской Федерации
Сайт Правительства Российской Федерации
Сайт Государственной Думы Российской Федерации
Всероссийское голосование
Бесплатная юридическая помощь
Сайт Гос.Закупок
Официальный интернет-портал правовой информации
Сайт Гос.Торгов
ПРЕЗИДЕНТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
http://kremlin.ru
перейти
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
http://government.ru
перейти
МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
https://mvd.ru
перейти
ЭЛЕКТРОННОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОС.УСЛУГИ
http://gosuslugi.ru
перейти
МИНИСТЕРСТВО ПО ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
http://mchs.gov.ru
перейти
СОВЕТ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
http://council.gov.ru
перейти
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
http://www.duma.gov.ru
перейти
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
http://ksrf.ru
перейти
ПОРТАЛ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРОГРАММ
http://programs.gov.ru
перейти
Единая система в сети "Интернет"
https://gossluzhba.gov.ru/
перейти